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Ecrin Varenne

Saint-Maur-des-Fossés94

Livraison 1er trimestre 2024

LIVRAISON IMMÉDIATE

A proximité du centre-ville et des bords de Marne

Espaces extérieurs privatifs : Balcon, Terrasse ou Jardin

A 8 min à pied de la gare RER A "La Varenne-Chennevières"

Emplacements de parking en sous-sol

Le privilège de vivre dans le quartier de La Varenne

À quelques pas des bords de Marne et au cœur du petit village de La Varenne, une adresse privilégiée se distingue. Bienvenue au sein de L’Écrin Varenne.

Cette résidence à l’architecture élégante et raffinée, offre un art de vivre exclusif. Les 25 appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions plein Sud, de volumes agréables et de prestations de grand standing. La plupart des logements s’ouvrent sur un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse plein ciel qui invitent à la détente. Enfin, des parkings et un local à vélos complètent les prestations de cet écrin privilégié.

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Ecrin Varenne

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Lot	Surface	Extérieur	Étage et exposition Étage	Parking(s)	Prix	Plans	Contact
A23	68,64 m²	Balcon 9.64 m²	2ème étage - Sud-Est 2ème étage	Non inclus	600 000€ 579 000€			Détails du lot Details

Lot	Surface	Extérieur	Étage et exposition Étage	Parking(s)	Prix	Plans	Contact
A17	81,05 m²	Balcon 5.74 m²	1er étage - Nord-Est 1er étage	Non inclus	645 000€ 625 000€			Détails du lot Details
A26	97,85 m²	Terrasse, Balcon	2ème étage - Traversant Nord-Sud 2ème étage	Non inclus	880 000€ 860 000€			Détails du lot Details
A24	103,56 m²	Terrasse 16.26 m²	2ème étage - Double exposition Sud & Ouest 2ème étage	Non inclus	920 000€ 890 000€			Détails du lot Details

Prix affichés hors parking. Prix d'un emplacement de parking : à partir de 25 000 €.

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Accès

Espaces verts

Commerces

Écoles

Le quartier

118 avenue du Bac / 2 Passage Monniot,
94210 Saint-Maur-des-Fossés

- Gare de la Varenne-Chennevières (RER A) à 8 min à pied - Bus 111 et 112 Arrêt «La Varenne Chennevières» à 600 m de la résidence
Station de bus 0 Station de tramway 0 Station de métro 0 Station de train 0 Station de transport en commun 0
Tous commerces à proximité immédiate
Boulangerie 0 Boutique de vélo 0 Librairie 0 City Hall 0 Fripperie 0 Épicerie 0 Grand magasin 0 Droguerie 0 Magasin d'éléctroniques 0 Fleuriste 0 Magasin de meubles 0 Quincaillerie 0 Magasin d'intérieur 0 Bijouterie 0 Magasin d'alcool 0 Animalerie 0 Pharmacie 0 Magasin de chaussures 0 Centre commercial 0 Boutique 0 Supermarché 0
Etablissements scolaires, de la maternelle au lycée, à moins de 10 min à pied
École primaires 0 Collège 0 Lycée 0 Université 0

L'exception en bords de Marne

À seulement 8 km de Paris, Saint-Maur-des-Fossés est une ville recherchée pour sa douceur de vivre et son dynamique, et le quartier très prisé de la Varenne Saint-Hilaire constitue un véritable village dans la ville, avec sa nature, son marché, ses rues commerçantes pittoresques et chargées d’histoire.

La résidence Écrin Varenne bénéficie de ce cadre privilégié :

à 100 mètres des bords de Marne et du jardin du Beach
à moins de 10 min à pied des commerces et écoles
à seulement 600 m, de la gare du RER A « La Varenne – Chennevières », permettant de rejoindre Paris en 20 minutes.

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Un bien-être qui se prolonge à l'extérieur

Situé entre l’avenue du Bac et le passage Monniot, L’Écrin Varenne se révèle dans un havre de nature et d’intimité. Sa disposition offre aux appartements de très belles expositions plein sud.
Préservée de la rue, la résidence s’impose, paisiblement, entourée par des espaces paysagers avec une végétation riche et variée, proposant des vues au calme.

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Une résidence de standing raffinée et élégante

Aussi rares que recherchés en coeur de ville, les espaces extérieurs d’Écrin Varenne sont à la hauteur des plus grandes exigences. Larges balcons, jardins privatifs intimistes, protégés par des haies, et généreuses terrasses prolongent un confort sur mesure pour la majorité des appartements.
Au dernier étage, des rooftops parfaitement exposés offrent des vues panoramiques jusque sur les bords de Marne, pour de véritables moments privilégiés.

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Un confort privilégié

Du 2 au 4 pièces, chaque appartement offre un cadre idéal pour vivre sous le signe du confort absolu. Spacieux et élégants, les intérieurs sont encadrés par de grandes baies vitrées et profitent de belles orientations. Cuisines ouvertes et conviviales, vastes chambres aux placards intégrés et suites parentales aux salles d’eau dédiées, tout ici est étudié avec le plus grand soin.