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Villiers-sur-Marne (94) - ATHENEE | Lot A206

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App. Studio - 15.34 m² Lot NºB502

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App. Studio - 20.05 m² Lot NºA307

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App. Studio - 20.46 m² Lot NºB411

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App. Studio - 22.16 m² Lot NºA118

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App. Studio - 25.44 m² Lot NºA313

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App. Studio - 26.13 m² Lot NºB014

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vendu

App. Studio - 26.94 m² Lot NºB315

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App. Studio - 15.18 m² Lot NºB507

126 600 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 16.01 m² Lot NºB202

133 560 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 17.4 m² Lot NºA005

138 116 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 17.31 m² Lot NºB501

144 360 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 18.07 m² Lot NºB404

150 720 € TVA 20%

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App. Studio - 18.12 m² Lot NºB416

151 080 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 18.45 m² Lot NºB116

153 840 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 18.45 m² Lot NºB516

153 840 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 19.21 m² Lot NºB208

160 200 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 19.43 m² Lot NºB410

162 000 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 19.94 m² Lot NºA117

166 320 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 20.05 m² Lot NºA107

167 160 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 20.46 m² Lot NºB311

170 640 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 21.73 m² Lot NºA505

181 200 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 22.16 m² Lot NºA218

184 800 € TVA 20%

vendu

App. Studio - 26.94 m² Lot NºB115

224 640 € TVA 20%

vendu

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App. Studio - lot nºA206

Appartement Studio

Lot NºA206

Surface 19.1 m²

Étage 1er

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Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Conditions particulières de vente pour acheter mon bien en TVA 5,5%

La vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) est en principe assujettie à la TVA de 20%. Toutefois, l’immeuble à construire, étant situé à moins de 300 mètres d’une zone QPV (quartier prioritaire de la politique de la ville), les prix de vente hors taxes peuvent être soumis au taux réduit de TVA à 5,5%, sous les conditions cumulatives fixées par les articles L.351-2 et L.411-2 du Code de Construction et de l’habitation, à savoir :

- Votre revenu fiscal de référence de votre avis d’imposition N-2 ne doit pas excéder les plafonds de ressources* établis au titre de l’accession dans les organismes d’HLM (plafonds PLS majorés de 11%)

- Vous devez acheter ce bien en tant que résidence principale (occupation minimale de 8 mois par an).

NOUS ATTIRONS VOTRE ATTENTION SUR LE FAIT QUE L’ENSEMBLE DE CES CONDITIONS DEVRONT ETRE JUSTIFIEES LORS DE LA SIGNATURE DE L’ACTE AUTHENTIQUE DE VENTE, NOTAMMENT PAR LA REMISE DE VOTRE AVIS D’IMPOSITION N-2 ET D’UNE ATTESTATION SUR L’HONNEUR QUANT A LA DESTINATION DU BIEN EN TANT QUE RESIDENCE PRINCIPALE.

Toute fausse déclaration ou choix erroné, de votre part, vous expose à la remise en cause du taux de TVA réduit de 5,5%. Le prix de vente toutes taxes comprises du bien réservé sera alors recalculé au taux normal de TVA de 20%.De même le bénéfice du taux réduit de TVA à 5,5% est susceptible d’être remis en cause dans l’hypothèse où les conditions d’application dudit taux cessent d’être remplies dans un délai de 10 ans suivant la conclusion de l’acte de vente, notamment en cas de revente ou de changement de destination du logement.

* Pour la vérification de ces plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit de 5,5%, vous pouvez cliquer sur le lien suivant : BAREME -TVA - Plafonds de ressources et de prix de vente ouvrant droit au bénéfice du taux réduit | bofip.impots.gouv.fr